[회원의 글] 부동산과 정부
2021. 1. 12. 12:56
글 | 김영면(회원) 흔히들 전주가 과거 8대 도시였으나, 현재는 20위권 수준으로 떨어졌다고 한다. 그렇다고 전주의 인구가 감소한 것은 아니다. 전주 인구는 1966년 22만 명 수준이었으나, 2020년 66만 명으로 증가하고 있다. 이렇게 인구가 증가하는 것은 산업화에 따른 도시화 현상이 발생하고, 이에 따라 중앙정부 및 지방정부에서는 관공서, 학교 등 공공기관을 설치하고, 도로, 상하수도, 전기, 통신 등 기반시설을 추가로 설치하여 토지의 활용도와 효율을 높여왔다.이와 같이 사회기반시설이 갖추어지고, 인구가 증가함에 따라 땅값이 올라가게 된다. 최근 에코시티와 혁신도시, 만성지구 등의 집값이 많이 오르는 것도 이러한 장기 추세적 요인이 작동하고 있다고 보아야 한다.집값이 오르면 집을 소유한 사람은 ..